ประกาศอัพเดท

See all / ดูทั้งหมด

Samsung บอกเหตุผลสำคัญ ทำไมถึงไม่แถมที่ชาร์จมาให้ด้วย

ราคา ไม่ระบุ

18 Jan 2021

กรุงเทพมหานคร

ทรัมป์ทิ้งทวน สั่ง Xiaomi ติดบัญชีดำห้ามนักลงทุนสหรัฐเข้าไปล

ราคา ไม่ระบุ

18 Jan 2021

กรุงเทพมหานคร

ลือ MacBook Pro ใหม่จะถอด Touch Bar ออก เพิ่มพอร์ต มีดีไซน์ใ

ราคา ไม่ระบุ

18 Jan 2021

กรุงเทพมหานคร

รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี

ราคา ไม่ระบุ

18 Jan 2021

กรุงเทพมหานคร

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-898

ราคา 1,000,000 บาท

18 Dec 2020

กรุงเทพมหานคร

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-898

ราคา 1,000,000 บาท

18 Dec 2020

กรุงเทพมหานคร

หน้าแรก � Online free advertising Algeria � Arts, Crafts & Gifts � Sewing

หลักการวิเคราะห์สินเชื่อ 5C กู้ง่าย ได้ไว

ลงประกาศเมื่อ 27 Apr 2020 อัพเดทล่าสุด 27 Apr 2020 15:19:50 น. เข้าชม 48 ครั้ง

ลงติดแบนเนอร์ขนาด 728x90 จำนวน 300 เว็บ ที่นี่!

Pussy888

บาคาร่า

Joker123

Live22

sexygame

slotxo

jack88

EPICWIN

PGSLOT

EPICWIN

PG SLOT

EPICWIN

JOKER SLOT

joker

Sa game

Joker game

ufabet

สูตรบาคาร่า

หนัง18+

PGSLOT

FATTBETVIP

PGSLOT

หนังโป๊

uft5one

เว็บประกาศฟรี

jack88

บาคาร่าออนไลน์

918kiss

ดูหนังออนไลน์ พากย์ไทย

pg slot

UFABET

PGSLOT

epicwin

sa gaming

joker

UFABET

Superslot

Joker

slotxo

Sexy Baccarat

คาสิโน

บาคาร่า

สล็อต

Joker123 สมัคร

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

หลักการวิเคราะห์สินเชื่อ 5C กู้ง่าย ได้ไว

หลักการวิเคราะห์สินเชื่อ 5C

โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ซึ่งเป็นสถาบันการศึกษาสำหรับนานาชาติ จะเปิดหลักสูตรใหม่เรื่องการวิเคราะห์สินเชื่อ เรามาศึกษาถึงหลักการวิเคราะห์สินเชื่อแบบ “5C”กันก่อน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้อำนวยการโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมรัพย์ไทย (www.trebs.ac.th) มีแผนกำลังจะเปิดหลักสูตรใหม่ ภายใต้ชื่อ“การวิเคราะห์สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์” จึงขอเสนอหลักการวิเคราะห์สินเชื่อ 5C โดยการวิเคราะห์สินเชื่อเป็นส่วนหนึ่ง ในการวิเคราะห์ความเสี่ยง โดยใช้หลัก 5C ได้แก่ Character , Capital, Capacity, Collateral และ Condition ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้

1. Character: ผู้กู้

ลูกค้าที่มาขอกู้เงินควรเป็นคนซื่อสัตย์ น่าเชื่อถือ มีความตั้งใจจริง และมีฐานะทางด้านการเงินดีพอ นอกจากนี้ต้องเป็นคนที่มีความรู้และประสบการณ์ในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพียงพอที่จะทำให้ธุรกิจเติบโตไปได้อย่างต่อเนื่อง ในการวิเคราะห์ผู้กู้ จากขนาดธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็ก และบริษัทขนาดใหญ่ก็อาจจะแตกต่างกันไป ธุรกิจขนาดเล็กกว่าอาจมีความเสี่ยงมากกว่า ขณะเดียวกันธุรกิจขนาดใหญ่ก็อาจมีความซับซ้อนทำให้การวิเคราะห์ยากอาจจะมีการวิเคราะห์คลาดเคลื่อนกับความเป็นจริง

2. Capital: เงินลงทุน

เงินลงทุนที่เพียงพอของผู้กู้ จะทำให้สถาบันการเงินมั่นใจมากขึ้น ดังนั้น ในการวิเคราะห์จึงมุ่งไปที่เงินทุนของตนเอง ยิ่งลงทุนในจำนวนที่มากพอ จะไม่ทำให้ธนาคารเสี่ยงมากขึ้นประเด็นนี้จึงให้ความสำคัญแก่การวิเคราะห์สัดส่วนหนี้สินต่อทุน (Debt to Equity Ratio) ของโครงการ ตามที่ได้นำเสนอไปก่อนหน้านี้

ในเรื่องรายละเอียดของสัดส่วนหนี้สินต่อทุนนั้น ผู้ประกอบการต้องการให้สัดส่วนหนี้สินต่อทุนสูงด้วยเพราะจะได้มีเงินเพียงพอไม่ขาดมือ มีความน่าเชื่อถือที่มีเงินหมุนเวียนสูง ยังทำให้ใช้เงินตัวเองน้อยลง ส่งความเสี่ยงไปที่สถาบันการเงินเป็นหลัก แต่ข้อเสียก็คืออาจมีการนำเงินไปใช้ผิดประเภท หรือ ทำให้ผู้กู้ประมาทได้

แต่สถาบันการเงิน จะให้ความสำคัญกับการที่มีสัดส่วนหนี้สินต่อทุนต่ำ เพราะเป็นการลดความเสี่ยงของตัวเองและยังทำให้มีเงินทุนเพียงพอสำหรับผู้กู้รายอื่นๆมากขึ้น แต่ข้อเสียก็คือผู้ประกอบการอาจไม่มาขอใช้บริการเพราะสถาบันการเงินแห่งนั้นอาจป้องกันความเสี่ยงจนสูงเกินไป และไม่ดึงดูดความสนใจในการขอใช้บริการของผู้ประกอบการ

3. Capacity: ความสามารถในการชำระหนี้

การวิเคราะห์สินเชื่อในส่วนนี้ ว่าโครงการนั้นต้องมีกำไรและอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนสูงกว่าต้นทุนของทุน (Cost of Capital) ของโครงการ และต้องมีกระแสเงินสดมากพอที่จะชำระหนี้คืนธนาคารได้ตามเงื่อนไข ดังนั้น ในการวิเคราะห์ทางการเงินจึงต้องแสดงผลของการวิเคราะห์อัตราผลตอบแทน และการวิเคราะห์จุดคุ้มทุน ฯลฯ เพื่อให้เห็นความสามารถในการชำระหนี้ได้อย่างเหมาะสม การวิเคราะห์งบกระแสเงินสด (Cash Flow Analysis) จึงต้องดำเนินการอย่างรัดกุม

4. Collateral: หลักประกันการให้กู้ยืม

ในกรณีอสังหาริมทรัพย์นี้ ส่วนมากจะหมายถึงที่ดินโครงการ และที่ดินหรือทรัพย์สินอื่นที่ผู้บริหารหรือเจ้าของโครงการนำมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน มูลค่าของหลักประกันที่เพียงพอจะเป็นตัวประกันความเสี่ยงของสถาบันการเงินโดยตรง สำหรับในรายละเอียดการที่สถาบันการเงินจะบริหารหรือลดความเสี่ยงในการให้สินเชื่อได้นั้น ขึ้นกับปริมาณและคุณภาพของข้อมูลที่ต้องใช้ในการวิเคราะห์สินเชื่อ เช่น รายงานการประเมินค่าทรัพย์สินที่ประเมินผิดพลาด จนได้ราคาสูงหรือต่ำกว่าความเป็นจริงมาก

5. Conditions: ปัจจัยภายนอกต่างๆ

กรณีนี้อาจไม่เกี่ยวข้องกับการเงินโดยตรง แต่เกี่ยวข้องกับสภาพทางด้านเศรษฐกิจ สังคมวัฒนธรรม ปัญหาสงคราม และสิ่งแวดล้อม ฯลฯ ที่มีผลกระทบต่อความเป็นไปได้ของโครงการลงทุน โดยเฉพาะในปัจจุบัน เรื่องสิ่งแวดล้อมมีความสำคัญมากต่อการลงทุน ผู้ประกอบการรวมทั้งสถาบันการเงินต้องศึกษาให้ดี จะได้ไม่เกิดความเสี่ยงที่สูงเกินไปจนไม่สามารถพัฒนาโครงการได้

หากเรารู้จักการวิเคราะห์สินเชื่อตามหลักทั้ง 5 นี้แล้ว เราก็จะสามารถให้สินเชื่อได้อย่างเหมาะสม ไม่เกิดปัญหาหนี้เสียในภายหลังที่จะกระทบถึงความมั่นคงของสถาบันการเงิน

และหากสถาบันการเงินหรือหน่วยงานใดสนใจอบรมหลักสูตร “การวิเคราะห์สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์” สามารถติดต่อสอบถามรรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร.02-295-2294 ต่อ 114
Email: into@trebs.ac.th
Line ID: @trebs

[Tag]: #วิเคราะห์สินเชื่อ #การวิเคราะห์สินเชื่อ #สินเชื่อ #สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ #เกณฑ์การวิเคราะห์สินเชื่อ #Character #Capital #Capacity #Collateral #Condition #ผู้กู้ #เงินลงทุน #ความสามารถในการชำระหนี้ #หลักประกันการให้กู้ยืม #ปัจจัยภายนอกต่างๆ

วิเคราะห์สินเชื่อ การวิเคราะห์สินเชื่อ สินเชื่อ สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เกณฑ์การวิเคราะห์สินเชื่อ Character

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

See all / ดูทั้งหมด

Samsung บอกเหตุผลสำคัญ ทำไมถึงไม่แถมที่ชาร์จมาให้ด้วย

(กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร � มือถือ 18 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 16 ครั้ง

ทรัมป์ทิ้งทวน สั่ง Xiaomi ติดบัญชีดำห้ามนักลงทุนสหรัฐเข้าไปลงทุน

(กรุงเทพมหานคร) - เครื่องใช้ไฟฟ้า � เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ 18 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 15 ครั้ง

ลือ MacBook Pro ใหม่จะถอด Touch Bar ออก เพิ่มพอร์ต มีดีไซน์ใหม่ และนำ MagSafe กลับมา!

(กรุงเทพมหานคร) - Computer � Notebook 18 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 31 ครั้ง

รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี

บริการ รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี จดทะเบียนธุรกิจทุกประเภท จดทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด

(กรุงเทพมหานคร) - Job & Business � Legal & Accounting Office 18 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว

(กรุงเทพมหานคร) - จิวเวลลี่ เครื่องประดับ � เครื่องประดับ 18 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 69 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว

(กรุงเทพมหานคร) - เฟอร์นิเจอร์ � เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 18 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 56 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วน เงินทุน ทันใจ อนุมัติไว

(กรุงเทพมหานคร) - คอมพิวเตอร์ � โน๊ตบุ๊ค 18 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 54 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะ � อะไหล่ 14 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 119 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน � นำเข้า ส่งออก 14 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 80 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว สำหรับเจ้าของกิจการ 095-8984415

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร � เครื่องจักร 14 Dec 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 102 ครั้ง

slot

GClub

pg slot

Ufabet

Joker Gaming

superslot

joker gaming

ADFBET

UFABET

บาคาร่า

Nxcasino

Pgslot

joker gaming

Slotxo

pgslot

บาคาร่า

super slot

joker123

ตู้ล่าม

เว็บพนันออนไลน์

Joker

G CLUB

สมัคร mega888

pussy888

Joker Gaming

รับโพสต์

SYFY888

Pussy888

สล็อต

gclub888

บาคาร่า

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ดูหนังออนไลน์

เกมยิงปลา

Pussy888

G CLUB

PG Slot

สล็อต

ราคา ไม่ระบุ

ผู้ลงประกาศ : คุณเล็ก สัญชัญ
ความต้องการ : For Rent
สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
วันที่ลงประกาศ : 27 Apr 2020
อัพเดทล่าสุด : 27 Apr 2020 15:19:50 น.
ที่อยู่ : ยานนาวา
จังหวัด : Online free advertising Algeria
เบอร์โทรศัพท์ : 022952294
Email : lek@trebs.ac.th
แก้ไขประกาศ
แจ้งลบประกาศ

ประกาศ/โฆษณาอื่นๆ ของสมาชิกท่านนี้

นิติกรรมการซื้อขายบ้าน

หลักสูตร รวมข้อกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ (RE100)

เทคโนโลยีกับอสังหาริมทรัพย์ในโลกยุคใหม่ (Property Technology)

อสังหาริมทรัพย์ คืออะไร ?

อสังหาฯ ไทย Go Inter ต้องรู้จัก FIABCI

PGSLOT PG SLOT PGSLOT UFABET

www.classifiedguide.info - เว็บประกาศซื้อ-ขายสินค้า, ประกาศใช้เช่าฟรี, สินค้ามือสอง, โปรสินค้าหรือธุรกิจ, Classified Guide Listing, Free online classifieds services, Free classified ads items for sale, services, cars, real estate, rents, pets, jobs, and more

ท่านสามารถติดต่อทีมงาน ได้ที่ Pronet Advertising Co.,Ltd. โทร. 080-928-9399 Line. @pronetonline

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน

ประกาศอัพเดท

หลักการวิเคราะห์สินเชื่อ 5C กู้ง่าย ได้ไว

รูปภาพประกาศ

Video

รายละเอียดประกาศ

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ราคา ไม่ระบุ

ประกาศ/โฆษณาอื่นๆ ของสมาชิกท่านนี้